GABORAS, alım satımdan kredilendirme ve sigortalamaya kadar gayrimenkulle ilgili tüm süreçlerin dijital olarak tek bir noktadan dijital ortamda yürütülebileceği gayrimenkul ticaret platformunu kurdu. Alıcı, satıcı, kiralayan, kiraya veren, aracılık yahut temsilcilik eden tüm kullanıcılar, hem bu platform üzerinden birinci kere kapsamlı biçimde ticari faaliyette bulunacak tıpkı vakitte yatırımlarına taraf verecek rapor ve tahlillerden yararlanacak
Kullanıcıların süratli, kolay ve inançlı online gayrimenkul ticareti ile tanışacağını belirten GABORAS İcra Konseyi Üyesi Dinçer Gökçe, “Bireysel ve kurumsal yatırımcılardan emlak danışmanlarına, gayrimenkul geliştiricilerden portföy sahipleri ve bankalara kadar kesimimizin tüm paydaşlarının tüzel ve mali garantilerle korunacağı platform, Türkiye’nin İnançlı Gayrimenkul Piyasası olacak” dedi
GABORAS, gayrimenkul alım satım, kiralama ve kiraya verme piyasasını birinci kere dijital ortamda ‘360 derece’ hizmet verecek yenilikçi ve gelişmiş bir ticaret platformu ile tanıştırmaya hazırlanıyor.
Gayrimenkul bölümünde alıcı, satıcı, kiralayan, kiraya veren, özel taleplerde bulunan, aracı ve temsilci olarak yer alan tüm gerçek ve hukukî kişi yahut kuruluşları bir ortaya getirerek süratli, kolay ve inançlı bir dijital ticaret tecrübesi yaşatmayı amaçlayan platform ile gayrimenkul alım-satım, kiralama ve kiraya verme süreçleri artık tek bir noktadan, www.gaboras.com.trüzerinden yürütülebilecek. Kesimde bir birinci olacak bu platform, mahallî ağ hizmeti, mülk idaresi, raporlama ve sunum hizmeti, tapu takip ve ikaz hizmetlerinin yanı sıra birinci/ ikinci el satışlardan, dönem, kredilendirme ve sigortalamaya kadar gayrimenkulün tüm süreçlerinin tek bir noktadan yerine getirilebileceği yenilikçi bir otomasyon sistemiyle tasarlandı.
Kesimin aktörlerini buluşturacak en kapsamlı piyasa
Geliştirdikleri yeni sistemle kullanıcıların süratli, kolay ve inançlı online gayrimenkul ticareti ile birinci sefer tanışacağını belirten GABORAS İcra Şurası Üyesi Dinçer Gökçe, “Bireysel ve kurumsal yatırımcılardan emlak danışmanlarına, gayrimenkul geliştiricilerinden değerleme uzmanlarına, portföy sahiplerine ve bankalara kadar kesimimizin tüm aktörlerinin hukuksal ve mali teminatlarla korunacağı bu piyasa, dijital ortamda mülk sergileme, teklif ve talep yönetme, tahlil yapma, uçtan uca alım-satım, kiralama ve kiraya verme süreçlerinin gerçekleştirileceği bir ‘’Güvenli Gayrimenkul Piyasası’’ dedi.
Hem ferdi birebir vakitte kurumsal kullanıcıların mülklerini teklif verme ve talep oluşturma yoluyla satışa ya da kiraya verebileceği platformda mülkle ilgili bir arz ya da talep oluşturma süreci gerçekleştirildiğinde, bunları hem hedefe bakılırsa yönetme tıpkı vakitte sürecin tamamında eşlik edici pozisyonda olduklarını aktaran Gökçe, platformda uçtan uca gerçekleşecek yenilikçi dijital ticaret sürecini 10 hususta şöyleki aktardı:
Mülk havuzu ile uçtan uca ticaret imkanı
1. GABORAS İnançlı Gayrimenkul Piyasası’nda birinci vakit içinderda mülk ekleme süreci, Wep Tapu doğrulamasıyla gerçekleştirilir ve mülk havuzu oluşturularak gayrimenkul portföyleri sergilenir.
2. Bu noktada uzmanlar aracılığıyla mülkün lokal olarak ön incelemesi ve yasal olarak sürece uygunluğu üzere konularda doğrulaması yapılır. Mülklerin piyasadaki mevcut lokal şartlarla yerinden tahlil edilerek gerçek kıymetinde süreç görmesi sağlanır.
3. Mevcut mülkün sergilenmesi gerçekleştirildikten daha sonra yatırımcılara gösterimi sağlanır. Gayrimenkul ile ilgili teklif ve talepler alınarak süreç yönetilir ve mevcut taleplere nazaran eşleştirmesi gerçekleştirilir.
4. GABORAS, mülk süreçleriyle ilgili süreçleri yürütürken, Türkiye genelinde hizmet veren lokal ağ sisteminden faydalanır. Bu kapsamda taşınmaz ticareti yetki dokümanına sahip emlak danışmanlarını, yaptığı mutabakat çerçevesinde ‘yerel ağ temsilcisi ya da aracı’ olarak belirler. Mahallî ağ’daki temsilciler piyasa içerisinde ‘aracı yahut temsilci’ olarak belirtilirler.
5. Platformda ortacılar ve temsilciler özetlemek gerekirse ayrıntılarını ekleyerek pratik olarak sisteme giriş yaparlar. bu biçimdece, mülk ekleme, raporlama, mülkleri yönetme, talepleri karşılama ve satış kapama süreçlerini yürütme yetkisine sahip olurlar.
6. GABORAS, platform üzerinden bir mülk arzı ya da talebi alındığında, bu isteğe nazaran mülkü bulduktan daha sonra tarafları bir ortaya getirme ve satış kapama süreçlerine kadar eşlik etme yükümlülüklerini de üstlenir.
7. Kullanıcılar bu süreci platform üzerinden kendileri yürütebilecekleri üzere GABORAS’tan da yürütme talebinde bulunabilirler. Piyasa içerisinden anlaştıkları aracı/temsilci olan emlak danışmanından ilgili mülkle ilgili süreçleri yürütmesini isteyebilirler.
8. Emlak danışmanı GABORAS tarafınca yönlendirilen talepleri de karşılayabilir, müşterileriyle yaptığı muahede çerçevesinde müşterisi ismine süreç gerçekleştirebilir ve satış süreçlerini yürütebilir.
9. Kurumsal olarak süreç yapmak isteyen kullanıcılar ise; piyasa içerisinde alıcı, satıcı, kiracı ya da kiraya veren taraflarda olabilecekleri üzere, mülkleri ile ilgili tahlil yapma imkanına da sahip olurlar.
Tarafların bu süreçleri başarılı biçimde yürütmesi daha sonrasında fiyat teklifleri ve satış kapama süreçlerine geçiş yapılır. Öteki bir deyişle platformda tüm bu hizmetlerle uçtan uca ticaret imkanı sağlanır.
Emlak danışmanları lokal ağa katılarak küresel pazarlama imkanı sağlıyor
GABORAS’ın kesimdeki potansiyel alıcılara nitelikli, muteber ve liyakata dayalı hizmet sunabilmek için lokal hizmet ağı oluşturduğunu kaydeden Gökçe, alanında uzman gayrimenkul danışmanlarından oluşan bu ağ yardımıyla gayrimenkul arzında doğrulanmış bilgi sağlandığını belirterek “Gayrimenkulü bakılırsarek almak isteyenler için de, mülkün temizlenip hazırlanması, lokal ilan afişlerinin asılması, gelen müşterilere mülkün gösterilmesi, kontratın akabinde tapu dairesinde ve öbür ortamlarda verilmesi gereken mali ve türel hizmetler GABORAS Mahallî Ağ Üyeleri’nce sağlanır. Büyük hacimli, nitelikli gayrimenkul ticaretinde uzman kurumların dayanağına kavuşma ve direkt ilgililer içinde yürütülen süreçlerle yanlışsız ve süratli ticaret yapma imkanı veren sistem, varlık idaresinde en yüksek randımanı elde etmek için de uzmanlık sağlıyor” değerlendirmesinde bulundu.
Platformun gayrimenkul danışmanlarına olan katkısını anlatan Gökçe, “Danışmanların GABORAS’ın ulusal pazarlama ağından yararlanabilmesi en kıymetli avantajlardan biri. Sisteme portföylerini ekleyerek süreci tek ekran üzerinde yönetme imkanına kavuşabilen emlak danışmanları, yeni bedel tespiti gerçekleştirebiliyor, tüm gayrimenkullerle ilgili tek tıkla sunum hizmeti alarak müşterilerine sunabiliyor, meslektaşları ile network kurarak bölgesinde önerilen uzmanlar ortasına girme talihini sağlayabiliyor” diye konuştu.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
Kullanıcıların süratli, kolay ve inançlı online gayrimenkul ticareti ile tanışacağını belirten GABORAS İcra Konseyi Üyesi Dinçer Gökçe, “Bireysel ve kurumsal yatırımcılardan emlak danışmanlarına, gayrimenkul geliştiricilerden portföy sahipleri ve bankalara kadar kesimimizin tüm paydaşlarının tüzel ve mali garantilerle korunacağı platform, Türkiye’nin İnançlı Gayrimenkul Piyasası olacak” dedi
GABORAS, gayrimenkul alım satım, kiralama ve kiraya verme piyasasını birinci kere dijital ortamda ‘360 derece’ hizmet verecek yenilikçi ve gelişmiş bir ticaret platformu ile tanıştırmaya hazırlanıyor.
Gayrimenkul bölümünde alıcı, satıcı, kiralayan, kiraya veren, özel taleplerde bulunan, aracı ve temsilci olarak yer alan tüm gerçek ve hukukî kişi yahut kuruluşları bir ortaya getirerek süratli, kolay ve inançlı bir dijital ticaret tecrübesi yaşatmayı amaçlayan platform ile gayrimenkul alım-satım, kiralama ve kiraya verme süreçleri artık tek bir noktadan, www.gaboras.com.trüzerinden yürütülebilecek. Kesimde bir birinci olacak bu platform, mahallî ağ hizmeti, mülk idaresi, raporlama ve sunum hizmeti, tapu takip ve ikaz hizmetlerinin yanı sıra birinci/ ikinci el satışlardan, dönem, kredilendirme ve sigortalamaya kadar gayrimenkulün tüm süreçlerinin tek bir noktadan yerine getirilebileceği yenilikçi bir otomasyon sistemiyle tasarlandı.
Kesimin aktörlerini buluşturacak en kapsamlı piyasa
Geliştirdikleri yeni sistemle kullanıcıların süratli, kolay ve inançlı online gayrimenkul ticareti ile birinci sefer tanışacağını belirten GABORAS İcra Şurası Üyesi Dinçer Gökçe, “Bireysel ve kurumsal yatırımcılardan emlak danışmanlarına, gayrimenkul geliştiricilerinden değerleme uzmanlarına, portföy sahiplerine ve bankalara kadar kesimimizin tüm aktörlerinin hukuksal ve mali teminatlarla korunacağı bu piyasa, dijital ortamda mülk sergileme, teklif ve talep yönetme, tahlil yapma, uçtan uca alım-satım, kiralama ve kiraya verme süreçlerinin gerçekleştirileceği bir ‘’Güvenli Gayrimenkul Piyasası’’ dedi.
Hem ferdi birebir vakitte kurumsal kullanıcıların mülklerini teklif verme ve talep oluşturma yoluyla satışa ya da kiraya verebileceği platformda mülkle ilgili bir arz ya da talep oluşturma süreci gerçekleştirildiğinde, bunları hem hedefe bakılırsa yönetme tıpkı vakitte sürecin tamamında eşlik edici pozisyonda olduklarını aktaran Gökçe, platformda uçtan uca gerçekleşecek yenilikçi dijital ticaret sürecini 10 hususta şöyleki aktardı:
Mülk havuzu ile uçtan uca ticaret imkanı
1. GABORAS İnançlı Gayrimenkul Piyasası’nda birinci vakit içinderda mülk ekleme süreci, Wep Tapu doğrulamasıyla gerçekleştirilir ve mülk havuzu oluşturularak gayrimenkul portföyleri sergilenir.
2. Bu noktada uzmanlar aracılığıyla mülkün lokal olarak ön incelemesi ve yasal olarak sürece uygunluğu üzere konularda doğrulaması yapılır. Mülklerin piyasadaki mevcut lokal şartlarla yerinden tahlil edilerek gerçek kıymetinde süreç görmesi sağlanır.
3. Mevcut mülkün sergilenmesi gerçekleştirildikten daha sonra yatırımcılara gösterimi sağlanır. Gayrimenkul ile ilgili teklif ve talepler alınarak süreç yönetilir ve mevcut taleplere nazaran eşleştirmesi gerçekleştirilir.
4. GABORAS, mülk süreçleriyle ilgili süreçleri yürütürken, Türkiye genelinde hizmet veren lokal ağ sisteminden faydalanır. Bu kapsamda taşınmaz ticareti yetki dokümanına sahip emlak danışmanlarını, yaptığı mutabakat çerçevesinde ‘yerel ağ temsilcisi ya da aracı’ olarak belirler. Mahallî ağ’daki temsilciler piyasa içerisinde ‘aracı yahut temsilci’ olarak belirtilirler.
5. Platformda ortacılar ve temsilciler özetlemek gerekirse ayrıntılarını ekleyerek pratik olarak sisteme giriş yaparlar. bu biçimdece, mülk ekleme, raporlama, mülkleri yönetme, talepleri karşılama ve satış kapama süreçlerini yürütme yetkisine sahip olurlar.
6. GABORAS, platform üzerinden bir mülk arzı ya da talebi alındığında, bu isteğe nazaran mülkü bulduktan daha sonra tarafları bir ortaya getirme ve satış kapama süreçlerine kadar eşlik etme yükümlülüklerini de üstlenir.
7. Kullanıcılar bu süreci platform üzerinden kendileri yürütebilecekleri üzere GABORAS’tan da yürütme talebinde bulunabilirler. Piyasa içerisinden anlaştıkları aracı/temsilci olan emlak danışmanından ilgili mülkle ilgili süreçleri yürütmesini isteyebilirler.
8. Emlak danışmanı GABORAS tarafınca yönlendirilen talepleri de karşılayabilir, müşterileriyle yaptığı muahede çerçevesinde müşterisi ismine süreç gerçekleştirebilir ve satış süreçlerini yürütebilir.
9. Kurumsal olarak süreç yapmak isteyen kullanıcılar ise; piyasa içerisinde alıcı, satıcı, kiracı ya da kiraya veren taraflarda olabilecekleri üzere, mülkleri ile ilgili tahlil yapma imkanına da sahip olurlar.
Tarafların bu süreçleri başarılı biçimde yürütmesi daha sonrasında fiyat teklifleri ve satış kapama süreçlerine geçiş yapılır. Öteki bir deyişle platformda tüm bu hizmetlerle uçtan uca ticaret imkanı sağlanır.
Emlak danışmanları lokal ağa katılarak küresel pazarlama imkanı sağlıyor
GABORAS’ın kesimdeki potansiyel alıcılara nitelikli, muteber ve liyakata dayalı hizmet sunabilmek için lokal hizmet ağı oluşturduğunu kaydeden Gökçe, alanında uzman gayrimenkul danışmanlarından oluşan bu ağ yardımıyla gayrimenkul arzında doğrulanmış bilgi sağlandığını belirterek “Gayrimenkulü bakılırsarek almak isteyenler için de, mülkün temizlenip hazırlanması, lokal ilan afişlerinin asılması, gelen müşterilere mülkün gösterilmesi, kontratın akabinde tapu dairesinde ve öbür ortamlarda verilmesi gereken mali ve türel hizmetler GABORAS Mahallî Ağ Üyeleri’nce sağlanır. Büyük hacimli, nitelikli gayrimenkul ticaretinde uzman kurumların dayanağına kavuşma ve direkt ilgililer içinde yürütülen süreçlerle yanlışsız ve süratli ticaret yapma imkanı veren sistem, varlık idaresinde en yüksek randımanı elde etmek için de uzmanlık sağlıyor” değerlendirmesinde bulundu.
Platformun gayrimenkul danışmanlarına olan katkısını anlatan Gökçe, “Danışmanların GABORAS’ın ulusal pazarlama ağından yararlanabilmesi en kıymetli avantajlardan biri. Sisteme portföylerini ekleyerek süreci tek ekran üzerinde yönetme imkanına kavuşabilen emlak danışmanları, yeni bedel tespiti gerçekleştirebiliyor, tüm gayrimenkullerle ilgili tek tıkla sunum hizmeti alarak müşterilerine sunabiliyor, meslektaşları ile network kurarak bölgesinde önerilen uzmanlar ortasına girme talihini sağlayabiliyor” diye konuştu.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı