Son periyotta satılık konutlarda fiyatlar, ortalama yüzde 50 arttı. Bu oran İstanbul’da kimi bölgelerde yüzde 100’e kadar çıktı. Artan fiyatlar niçiniyle mesken alma hayalini erteleyenler ise emlaka yöneldi. Bütçe dostu olması niçiniyle İstanbul Esenyurt, Tekirdağ Çerkezköy ve Çorlu civarları büyük ilgi görüyor.
Pahalanmasını bekliyorlar
Başta ticari yapılar olmak üzere biroldukça konutun ve yerin satışını gerçekleştiren Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, emlak satışları hakkında bilgi verdi. Son bir yılda büyük fiyat artışların yaşandığını belirten Altınay, “Konut meblağları Türkiye genelinde yüzde 50 oranında arttı. Bu oran İstanbul, Ankara, İzmir üzere kentlerin beğenilen ilçelerinde yüzde 100’e kadar çıktı. İnşaat maliyetlerinin yükselmesi bunun en büyük kararı. O niçinle de biroldukça insan birikimleriyle konut alamaz duruma geldi” dedi.
Konut meblağlarının yüksekliği niçiniyle alım yapmayanların yatırıma yöneldiğini aktaran Altınay, “Büyük bir kısmı parasını yatırım araçlarında tutuyor. Fakat bir kısmı da emlaka yöneldi. Artık alıp kıymetlenmesini bekliyorlar. Bilhassa de bedelinin altında arsa olursa kapış kapış gidiyor” diye konuştu.
‘Tekirdağ’ın ilçelerine ilgi var’
En epeyce ilgi goren yerler hakkında da bilgi veren Altınay, “Bütçe dostu olması niçiniyle İstanbul Esenyurt, Tekirdağ Çerkezköy ve Çorlu civarları büyük istek görüyor. Onun haricinde Silivri’ye, Çatalca’ya yakın mahalleler isteniyor. Beşerler, buralara küçük de olsa bir mesken yapıp hafta sonları vakit geçirebilecekleri yerler olsun istiyorlar. Pandemi öncesine göre 2-3 kat fiyat artmasına karşın talep görmeye devam ediyor” tabirlerini kullandı.
‘İmar durumuna bakın’
Arsa alırken birfazlaca bahse da dikkat etmek gerekiyor. Kimi satıcılar imar, tapu üzere konularda yatırımcılara yanlış bilgiler verebiliyor. Gülcan Altınay hususla ilgili şunları söylemiş oldu: “Arsa satın alırken evvela şahıslar tapuya gidip üzerinde rastgele bir haciz vs. var mı diye baktırabilir ve belediyeye gidip yerin imar durumu hakkında sorgulama yaptırabilir. Bunlarla uğraşmak istemiyorsa da özel ekspertiz de anlaşıp, ekspertize bütün yerin araştırmasını yaptırabilir. Tapu esnasında da resmi olarak ödemeler banka yoluyla yapılır imzalar atılır.”
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
Pahalanmasını bekliyorlar
Başta ticari yapılar olmak üzere biroldukça konutun ve yerin satışını gerçekleştiren Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, emlak satışları hakkında bilgi verdi. Son bir yılda büyük fiyat artışların yaşandığını belirten Altınay, “Konut meblağları Türkiye genelinde yüzde 50 oranında arttı. Bu oran İstanbul, Ankara, İzmir üzere kentlerin beğenilen ilçelerinde yüzde 100’e kadar çıktı. İnşaat maliyetlerinin yükselmesi bunun en büyük kararı. O niçinle de biroldukça insan birikimleriyle konut alamaz duruma geldi” dedi.
Konut meblağlarının yüksekliği niçiniyle alım yapmayanların yatırıma yöneldiğini aktaran Altınay, “Büyük bir kısmı parasını yatırım araçlarında tutuyor. Fakat bir kısmı da emlaka yöneldi. Artık alıp kıymetlenmesini bekliyorlar. Bilhassa de bedelinin altında arsa olursa kapış kapış gidiyor” diye konuştu.
‘Tekirdağ’ın ilçelerine ilgi var’
En epeyce ilgi goren yerler hakkında da bilgi veren Altınay, “Bütçe dostu olması niçiniyle İstanbul Esenyurt, Tekirdağ Çerkezköy ve Çorlu civarları büyük istek görüyor. Onun haricinde Silivri’ye, Çatalca’ya yakın mahalleler isteniyor. Beşerler, buralara küçük de olsa bir mesken yapıp hafta sonları vakit geçirebilecekleri yerler olsun istiyorlar. Pandemi öncesine göre 2-3 kat fiyat artmasına karşın talep görmeye devam ediyor” tabirlerini kullandı.
‘İmar durumuna bakın’
Arsa alırken birfazlaca bahse da dikkat etmek gerekiyor. Kimi satıcılar imar, tapu üzere konularda yatırımcılara yanlış bilgiler verebiliyor. Gülcan Altınay hususla ilgili şunları söylemiş oldu: “Arsa satın alırken evvela şahıslar tapuya gidip üzerinde rastgele bir haciz vs. var mı diye baktırabilir ve belediyeye gidip yerin imar durumu hakkında sorgulama yaptırabilir. Bunlarla uğraşmak istemiyorsa da özel ekspertiz de anlaşıp, ekspertize bütün yerin araştırmasını yaptırabilir. Tapu esnasında da resmi olarak ödemeler banka yoluyla yapılır imzalar atılır.”
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı