Son aylarda emlak piyasasında yaşanan hareketlilik niçiniyle kimi kentlerde kiralar yüzde 100 oranında arttı; uygun fiyata mesken bulmak ise imkansız hale geldi. Bir daire için onlarca kiracı adayı ismini yazdırıp sıranın kendine gelmesini bekliyor. Hatta birtakım emlakçılar, meskenleri açık artırma metoduna bakılırsa kiralıyor. Kiralık konut badiresi, birtakım konut sahipleri tarafınca suistimal edilmeye başlandı. Evvelce sorulmayan özel bilgiler sorulurken artık bankaların istediği evraklar de talep ediliyor.
Kredi raporu istiyorlar
Konut sahiplerinin birfazlaca kriteri bulunuyor. Kiracının ne iş yaptığı, münasebet durumu, nereli olduğu, çocuk sayısı birinci sorulan sorular. Lakin artık kimi konut sahipleri SGK dökümü, bankalardaki kredi puan durumunu gösteren findeks raporu bile istemeye başladı.
Mesken sahiplerinin talepleri hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Ev sahibinin kiracının ne iş yaptığını sorması, evli olup olmadığı, çocuk sayısı daima alıştığımız şeylerdi. Lakin son aylarda gayrimenkul dalı büyük bir kriz içerisinde. Kiralık konut bulmak neredeyse imkânsız hale gelince meskenlerin pahası yükseldi. Haliyle konut sahipleri de kiracı seçmeye başladı. Artık birtakım mesken sahipleri bankalar üzere kredi notu istiyor” dedi.
Ek kural getirme hakkı yok
Konut sahiplerinin âlâ niyet çerçevesinde SGK hizmet dökümü isteme hakkına sahip olduğunu aktaran Alp, “Ancak mülkiyet ve barınma hakkı Anayasal bir haktır, ayrıyeten kısıtlama getirmeye kanunda yer yoktur. Herkes temel insani ihtiyaçlarını karşılayabilecek, insan haysiyetine yakışır halde konut ve barınma hakkına sahiptir. Mal sahipleri bunun tersine bir kural ya da şart getiremez. Hakikaten kanunda kontrat serbestisi gereği kiracılar ve kiralayanlar gerekli türel koşulları karşılıklı olarak kanunda yazılı konular dahilinde belirleme hakkına sahiptirler” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
Kredi raporu istiyorlar
Konut sahiplerinin birfazlaca kriteri bulunuyor. Kiracının ne iş yaptığı, münasebet durumu, nereli olduğu, çocuk sayısı birinci sorulan sorular. Lakin artık kimi konut sahipleri SGK dökümü, bankalardaki kredi puan durumunu gösteren findeks raporu bile istemeye başladı.
Mesken sahiplerinin talepleri hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Ev sahibinin kiracının ne iş yaptığını sorması, evli olup olmadığı, çocuk sayısı daima alıştığımız şeylerdi. Lakin son aylarda gayrimenkul dalı büyük bir kriz içerisinde. Kiralık konut bulmak neredeyse imkânsız hale gelince meskenlerin pahası yükseldi. Haliyle konut sahipleri de kiracı seçmeye başladı. Artık birtakım mesken sahipleri bankalar üzere kredi notu istiyor” dedi.
Ek kural getirme hakkı yok
Konut sahiplerinin âlâ niyet çerçevesinde SGK hizmet dökümü isteme hakkına sahip olduğunu aktaran Alp, “Ancak mülkiyet ve barınma hakkı Anayasal bir haktır, ayrıyeten kısıtlama getirmeye kanunda yer yoktur. Herkes temel insani ihtiyaçlarını karşılayabilecek, insan haysiyetine yakışır halde konut ve barınma hakkına sahiptir. Mal sahipleri bunun tersine bir kural ya da şart getiremez. Hakikaten kanunda kontrat serbestisi gereği kiracılar ve kiralayanlar gerekli türel koşulları karşılıklı olarak kanunda yazılı konular dahilinde belirleme hakkına sahiptirler” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı