Emlak sitelerinde ‘Türkler aramasın, yalnızca yabancıya kiralık’ üzere ilanların sayısı artmaya başladı. Ayrıyeten yalnızca yabancılara hizmet verdiğini belirten emlakçılar da arayan Türk vatandaşlarını ‘Size uygun değil’ diyerek geri çeviriyor. Son periyotta bu durum niçiniyle vatandaşlar, kiralık mesken bulmakta zorlanırken kiralarda da artış yaşanmaya başlandı. Öte yandan yetki dokümanı olmayan korsan emlakçılar, hem mağduriyetlerine niye oluyor tıpkı vakitte piyasanın istikrarını bozuyor.
En epeyce İstanbul’da
İlanların birçoğu Arapça ve İngilizce açılırken kimilerinde ise Türkçe yazılan tek açıklama ‘Türklere uygun değil’ oluyor. İlan siteleri incelendiğinde İstanbul, Bursa, Gaziantep’te yabancılara yönelik ilan sayılarında artış gözlemleniyor. İstanbul’da ise bilhassa Başakşehir, Esenyurt bölgelerinde yoğunluk var. Ayrıyeten kimi ilanlarda ‘Vatandaşlığa uygun’ üzere ibareler de bulunuyor.
Yabancı lisanla ilan açıyorlar
Hususa ait değerlendirmelerde bulunan Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan “Bu durumun İnsan Hakları ve Eşitlik çerçevesinde ayrımcılık yasağını ihlal ediyor. Artık ilanlarda başlıklar bile yabancı lisanlarda verilir hale geldi. Tıpkı sitede birebir özelliklerdeki daireleri yabancılara fazlaca daha yüksek fiyatlar ile pazarlayan, eşyalı hale getirip günlük kiraya veren bu ilanlar konusunda gerekli çalışmalar yapılmalı” dedi.
Yetki dokümanları yok
İlan veren emlakçıların kimilerinin yetki dokümanı olmadığına dikkat çeken Akdoğan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında aracılık faaliyetleri düzenlenmiş lakin kontrollerde yaşanan eksikler niçiniyle gerek ilan portallarında gerekse de emlak işletmelerinde yabancılar tarafınca birfazlaca ilanlar verilmektedir. Yabancılar tarafınca ülkemizde biroldukça yetki dokümanı almadan faaliyet gösteren emlak işletmesi açılmış, bu işletmeler kendi vatandaşlarına hizmet verecek biçimde faaliyetler yürütmeye başlamışlardır. Kontrolsüz durumda olan bu işletmeler ayrıyeten yabancılara satış başta olmak üzere birfazlaca iş ve süreçte mağduriyetlere yol açıyorlar. Hatta verdikleri yüksek ilanlar ile piyasayı bozuyor, meblağların üst istikametli gidişine sebep oluyorlar” diye konuştu.
‘Denetimler artırılmalı’
Tahlil konusunda da yapılabilecekler hakkında bilgi veren Akdoğan “Yabancılar tarafınca faaliyet gösteren emlak işletmelerinin yakın takibe alınması gerekiyor. Verilen ilanlar konusunda düzenlemeler yapılmalı. Örneğin ilan başlık ve içerikleri yalnızca yabancı lisanda verilmemeli. Ayrımcı ilanlar konusunda İnsan Hakları ve Eşitlik kurumu devreye girmeli. Yapılan aracılık faaliyetlerinde iş ve süreçlerinin kontrolleri artırılmalı. Verilen ilan ve reklam üzere konularda inceleme ve araştırmalar yapılmalı” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
En epeyce İstanbul’da
İlanların birçoğu Arapça ve İngilizce açılırken kimilerinde ise Türkçe yazılan tek açıklama ‘Türklere uygun değil’ oluyor. İlan siteleri incelendiğinde İstanbul, Bursa, Gaziantep’te yabancılara yönelik ilan sayılarında artış gözlemleniyor. İstanbul’da ise bilhassa Başakşehir, Esenyurt bölgelerinde yoğunluk var. Ayrıyeten kimi ilanlarda ‘Vatandaşlığa uygun’ üzere ibareler de bulunuyor.
Yabancı lisanla ilan açıyorlar
Hususa ait değerlendirmelerde bulunan Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan “Bu durumun İnsan Hakları ve Eşitlik çerçevesinde ayrımcılık yasağını ihlal ediyor. Artık ilanlarda başlıklar bile yabancı lisanlarda verilir hale geldi. Tıpkı sitede birebir özelliklerdeki daireleri yabancılara fazlaca daha yüksek fiyatlar ile pazarlayan, eşyalı hale getirip günlük kiraya veren bu ilanlar konusunda gerekli çalışmalar yapılmalı” dedi.
Yetki dokümanları yok
İlan veren emlakçıların kimilerinin yetki dokümanı olmadığına dikkat çeken Akdoğan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında aracılık faaliyetleri düzenlenmiş lakin kontrollerde yaşanan eksikler niçiniyle gerek ilan portallarında gerekse de emlak işletmelerinde yabancılar tarafınca birfazlaca ilanlar verilmektedir. Yabancılar tarafınca ülkemizde biroldukça yetki dokümanı almadan faaliyet gösteren emlak işletmesi açılmış, bu işletmeler kendi vatandaşlarına hizmet verecek biçimde faaliyetler yürütmeye başlamışlardır. Kontrolsüz durumda olan bu işletmeler ayrıyeten yabancılara satış başta olmak üzere birfazlaca iş ve süreçte mağduriyetlere yol açıyorlar. Hatta verdikleri yüksek ilanlar ile piyasayı bozuyor, meblağların üst istikametli gidişine sebep oluyorlar” diye konuştu.
‘Denetimler artırılmalı’
Tahlil konusunda da yapılabilecekler hakkında bilgi veren Akdoğan “Yabancılar tarafınca faaliyet gösteren emlak işletmelerinin yakın takibe alınması gerekiyor. Verilen ilanlar konusunda düzenlemeler yapılmalı. Örneğin ilan başlık ve içerikleri yalnızca yabancı lisanda verilmemeli. Ayrımcı ilanlar konusunda İnsan Hakları ve Eşitlik kurumu devreye girmeli. Yapılan aracılık faaliyetlerinde iş ve süreçlerinin kontrolleri artırılmalı. Verilen ilan ve reklam üzere konularda inceleme ve araştırmalar yapılmalı” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı